кредиты на жильё белорусь

3. Кредит погашает 90-95% стоимости строительства льготно-кредитуемой площади жилья, из расчета 20кв.м. на человека для горожан и 30 кв.м. - для

2. Низкая процентная ставка по кредиту (3-5% в белорусских рублях против 16-19% по кредитам на общих основаниях). Льготные кредиты предоставляются только в белорусских рублях.

1. Более длительный срок кредита. Льготный кредит предоставляется на 20, а то и на 40 лет (многодетным семьям и сельским жителям, которые живут и работают в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек). В то время как кредиты на общих основаниях ограничены максимум 15 годами.

В общем, суть льгот сводится к следующему:

А в сентябре текущего года был принят Указ 414, упрощающий процедуру оформления льготных кредитов. Раньше пресловутые «списки нуждающихся граждан» ходили по инстанциям месяцами: после утверждения в райисполкоме их переправляли в облисполком, затем обратно, и только потом они поступали в соответствующий филиал Беларусбанка. В данный момент эти «списки» из районного исполкома должны сразу поступать сразу в банк, где рассмотрение заявки на кредит происходит значительно быстрее. В Беларусбанке комментируют, что готовый пакет документов рассматривается в течение 3 дней.

Выдача льготных кредитов происходит на основании так называемых списков очередности нуждающихся граждан, утверждаемых исполкомами, и регламентируется Указом Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 г. 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». Это основополагающий документ. В 2004 году в него были внесены изменения, касающиеся особых условий предоставления льготных кредитов многодетным семьям. Теперь такие семьи после ввода в эксплуатацию строящегося жилья получают беспрецедентную финансовую помощь государства от 50 до 100% от задолженности по кредиту.

Настоящий монстр в жилищном кредитовании это, конечно, Беларусбанк. Он проводит в жизнь политику государства по обеспечению жильем малоимущих граждан, многодетные и «молодые» семьи и другие льготные категории населения. Сумма выданных льготных кредитов на жилье увеличивается ежегодно на 40%. Только за январь - сентябрь текущего года Беларусбанк, по заявлению его пресс-службы, предоставил такие кредиты в размере более 807 млрд. рублей.

Льготные кредиты на жилье

Поскольку жилищное кредитование многогранная и сложная тема, то в данном обзоре остановимся лишь на некоторых вопросах.

Тема «как приобрести себе квартиру», наверное, уже вызывает приступы нервной дрожи у тех, кому она актуальна. Темпы роста заработной платы не поспевают за ростом цен на жилье, это стало очевидно. Даже жилищные кредиты при средней зарплате 600-800 тыс. эту проблему коренным образом решить не могут. Если Вы в свое время не взяли кредит на строительство, то сейчас даже за самую скромную однокомнатную квартирку придется платить более 500 тыс. рублей в месяц. А первоначальный взнос составит как минимум 4,5тыс. долларов. Это платежи по льготному кредиту, по кредиту на общих основаниях и того более. И все же жилье было и остается востребованным. Кредиты на жилье сегодня на первом месте среди всех категорий кредитов, выдаваемых банками. Ведь цены на аренду квартир растут, и 250 долларов в месяц за однокомнатную квартиру на окраине становятся нормой.

Кредиты на недвижимость (Беларусь) I

Ставка рефинансирования - 30%, Инфляция (декабрь) - 1,4%, Базовая величина 100 000, Базовая арендная величина - 54 000

InfoBank.by | Аналитика | Кредиты на недвижимость (Беларусь) I